Stationsvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.347 kr/m².5.807.800 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.260.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.260.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	307 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	36 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	139 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	247 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	336 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	110 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	417 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	486 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	413 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	211 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu