Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Gustav Webersvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.037 kr/m².5.540.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.636.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden jul. 2020
488k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat5.636.888 kr.Markedet · 1992709.700 kr.Markedet · 1993682.400 kr.Markedet · 1994814.800 kr.Markedet · 1995777.000 kr.Markedet · 1996788.200 kr.Markedet · 19971.021.400 kr.Markedet · 19981.176.400 kr.Markedet · 1999889.200 kr.Markedet · 20001.180.300 kr.Markedet · 20011.299.800 kr.Markedet · 20021.022.900 kr.Markedet · 20031.559.100 kr.Markedet · 20041.317.600 kr.Markedet · 20051.375.800 kr.Markedet · 20062.182.500 kr.Markedet · 20072.798.000 kr.Markedet · 20081.791.800 kr.Markedet · 20091.906.100 kr.Markedet · 20101.691.700 kr.Markedet · 20112.335.300 kr.Markedet · 20121.463.400 kr.Markedet · 20131.931.800 kr.Markedet · 20142.240.000 kr.Markedet · 20152.231.000 kr.Markedet · 20161.959.100 kr.Markedet · 20172.404.800 kr.Markedet · 20183.005.400 kr.Markedet · 20192.711.900 kr.Markedet · 20202.761.500 kr.Markedet · 20213.176.800 kr.Markedet · 20223.833.500 kr.Markedet · 20233.433.600 kr.Markedet · 20243.971.800 kr.Markedet · 20254.159.900 kr.Markedet · 20263.769.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²46 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²55 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²224 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²208 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²108 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²727 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²685 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²740 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		95 m²635 m31-08-20266.212.000 kr.65.389 kr./m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²412 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden