Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampevej 2B

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.967 kr/m².6.718.653 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.059.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,94 pct. siden maj 1992
1,0M3,1M5,3M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat7.059.366 kr.Markedet · 19921.309.656 kr.Markedet · 19931.511.581 kr.Markedet · 19941.758.422 kr.Markedet · 19951.740.298 kr.Markedet · 19961.888.836 kr.Markedet · 19972.017.674 kr.Markedet · 19982.549.377 kr.Markedet · 19992.840.937 kr.Markedet · 20002.896.885 kr.Markedet · 20012.562.182 kr.Markedet · 20023.201.250 kr.Markedet · 20033.103.341 kr.Markedet · 20043.464.442 kr.Markedet · 20053.737.681 kr.Markedet · 20065.546.141 kr.Markedet · 20075.280.388 kr.Markedet · 20084.932.289 kr.Markedet · 20094.273.718 kr.Markedet · 20104.036.924 kr.Markedet · 20114.486.084 kr.Markedet · 20124.688.797 kr.Markedet · 20133.688.037 kr.Markedet · 20144.836.941 kr.Markedet · 20154.193.736 kr.Markedet · 20165.201.785 kr.Markedet · 20175.405.483 kr.Markedet · 20185.255.369 kr.Markedet · 20195.617.455 kr.Markedet · 20206.556.948 kr.Markedet · 20217.277.377 kr.Markedet · 20227.183.408 kr.Markedet · 20236.587.877 kr.Markedet · 20248.387.472 kr.Markedet · 20258.218.643 kr.Markedet · 20268.964.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.059.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²582 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²269 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²375 m03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²487 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²726 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²545 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²545 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²813 m18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²984 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²780 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden