Staghøjvej 13, Hjerting

Landejendom · 336 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 148.063 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 148063 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.185 kr/m².7.332.500 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.059.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,94 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.059.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	3,0 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	5,1 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	6,0 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,2 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	6,3 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,1 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	6,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	5,4 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	5,1 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,7 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu