Staghøjvej 11, Hjerting

Villa · 187 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.415 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3415 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².1.519.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.983.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,4 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	1,3 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	2,2 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	1,8 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	2,5 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	2,3 km	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Rødding Birkevej 2 6630 Rødding	185 m²	2,9 km	13-08-2026	730.000 kr.	3.946 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	1,5 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	183 m²	3,0 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	2,3 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu