Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Staghøjvej 1, Hjerting

Landejendom · 313 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 816.519 m², 11 værelser, opført i 1850, renoveret i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
816519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.446.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)816519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.017.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,72 pct. siden okt. 1992
268k11,6M22,8M34,1M45,4M19921996200120052009201320172021202531. okt. 19921.700.000 kr.I dag · vores estimat13.017.223 kr.Markedet · 19923.295.890 kr.Markedet · 19934.214.545 kr.Markedet · 19941.823.225 kr.Markedet · 19952.952.842 kr.Markedet · 19961.497.392 kr.Markedet · 19985.126.627 kr.Markedet · 1999816.617 kr.Markedet · 20003.414.517 kr.Markedet · 20012.148.119 kr.Markedet · 20022.058.914 kr.Markedet · 20033.038.917 kr.Markedet · 20041.657.022 kr.Markedet · 20052.801.350 kr.Markedet · 200617.986.858 kr.Markedet · 20072.332.163 kr.Markedet · 20088.972.771 kr.Markedet · 20095.867.498 kr.Markedet · 20107.368.333 kr.Markedet · 20112.851.117 kr.Markedet · 201215.097.555 kr.Markedet · 20133.755.061 kr.Markedet · 20146.261.878 kr.Markedet · 2015267.615 kr.Markedet · 201612.417.023 kr.Markedet · 201710.164.988 kr.Markedet · 20187.336.094 kr.Markedet · 20193.797.316 kr.Markedet · 202020.613.867 kr.Markedet · 20212.932.184 kr.Markedet · 20225.187.349 kr.Markedet · 202331.645.239 kr.Markedet · 20245.666.552 kr.Markedet · 20257.691.036 kr.Markedet · 202610.640.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.017.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²1,2 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²1,3 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²4,5 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²4,8 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²3,6 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²6,1 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²5,1 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²6,0 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²4,9 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²6,9 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden