Stærevænget 4

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.707 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStærevænget gns: 19.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.392.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
2. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.760.000 kr.
2007okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	22 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	47 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	251 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	176 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	238 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	632 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	429 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	450 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	210 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,5 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu