Menu
For mæglere Log ind
Skovbrinken 3B
G

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Skovbrinken 3B

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrinken gns: 15.335 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.377.803 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.207.006 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 53, Englerup
4060 Kirke Såby		158 m²209 m06-10-20252.375.000 kr.15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup
4060 Kirke Såby		164 m²41 m03-12-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup
4060 Kirke Såby		138 m²166 m20-09-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup
4060 Kirke Såby		179 m²131 m30-06-20262.745.000 kr.15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup
4060 Kirke Såby		179 m²131 m11-05-20262.745.000 kr.15.335 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup
4060 Kirke Såby		115 m²87 m02-07-20242.295.000 kr.19.957 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup
4060 Kirke Såby		184 m²141 m26-06-20263.275.000 kr.17.799 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup
4060 Kirke Såby		111 m²56 m23-09-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup
4060 Kirke Såby		197 m²121 m04-01-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup
4060 Kirke Såby		146 m²136 m19-05-20253.295.000 kr.22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden