Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Svanevænget 7

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.563 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevænget gns: 18.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 9
4060 Kirke Såby		125 m²23 m19-03-20262.555.000 kr.20.440 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²222 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Rødkælkevænget 2
4060 Kirke Såby		129 m²128 m30-10-20231.595.000 kr.12.364 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²254 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Glentevænget 4
4060 Kirke Såby		129 m²240 m26-03-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²222 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²189 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²195 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²1,1 km09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²520 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden