Ravnevænget 9

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnevænget gns: 19.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering2.491.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1997 · Alm. Salg: 167.000 kr.
31. dec. 1997 · Alm. Salg: 210.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998210.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998167.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	82 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	24 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	27 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	40 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	222 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	246 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	154 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Rødkælkevænget 2 4060 Kirke Såby	129 m²	189 m	30-10-2023	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	425 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	40 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu