Vibevænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.297.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.453.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	251 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	297 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	401 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	396 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	425 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	484 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	644 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	667 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	454 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,3 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu