Stadionvej 6, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 130 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 5.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering895.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	40 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	40 m	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Stadionvej 4 7850 Stoholm Jyll	86 m²	16 m	20-02-2024	435.000 kr.	5.058 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	472 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	314 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	246 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	322 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	510 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	762 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	771 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu