Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Stadionvej 1

Villa · 253 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².1.581.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 6.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.654.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,92 pct. siden maj 2019
375k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 2019649.000 kr.I dag · vores estimat1.654.420 kr.Markedet · 19921.195.172 kr.Markedet · 1993854.634 kr.Markedet · 19941.071.455 kr.Markedet · 19951.055.010 kr.Markedet · 19961.125.344 kr.Markedet · 19971.297.384 kr.Markedet · 19981.869.670 kr.Markedet · 19991.374.802 kr.Markedet · 20001.682.197 kr.Markedet · 20011.493.965 kr.Markedet · 2002806.564 kr.Markedet · 20031.653.355 kr.Markedet · 20041.847.153 kr.Markedet · 20051.260.446 kr.Markedet · 20062.821.962 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20083.524.037 kr.Markedet · 2009847.550 kr.Markedet · 20101.540.517 kr.Markedet · 20111.252.097 kr.Markedet · 20121.517.241 kr.Markedet · 20131.920.523 kr.Markedet · 20141.563.540 kr.Markedet · 20151.517.241 kr.Markedet · 20161.300.167 kr.Markedet · 20171.785.927 kr.Markedet · 20181.552.408 kr.Markedet · 20191.902.054 kr.Markedet · 20202.488.508 kr.Markedet · 20212.024.759 kr.Markedet · 20221.803.131 kr.Markedet · 20231.610.598 kr.Markedet · 20241.932.667 kr.Markedet · 20251.615.911 kr.Markedet · 20261.546.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt på tvangsauktion649.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²642 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²507 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²721 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg
8840 Rødkærsbro		257 m²2,1 km27-01-20261.725.000 kr.6.712 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²771 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²650 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²691 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²828 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²596 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden