Stadionalle 4

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².1.577.000 kr.
2Vores vurdering2.571.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,41 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013625.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	340 m	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	346 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	519 m	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	480 m	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	341 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	404 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	684 m	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	581 m	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	550 m	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	987 m	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu