Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stårupvej 46, Stårup

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 127 m².1.475.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,24 pct. siden mar. 2025
245k796k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.219.077 kr.Markedet · 1992492.887 kr.Markedet · 1993435.483 kr.Markedet · 1994692.023 kr.Markedet · 1995581.279 kr.Markedet · 1996478.409 kr.Markedet · 1997700.405 kr.Markedet · 1998829.310 kr.Markedet · 1999621.411 kr.Markedet · 2000706.755 kr.Markedet · 2001970.153 kr.Markedet · 2002881.761 kr.Markedet · 2003877.824 kr.Markedet · 2004899.541 kr.Markedet · 20051.233.170 kr.Markedet · 20061.200.785 kr.Markedet · 20071.540.129 kr.Markedet · 20081.612.265 kr.Markedet · 20091.237.107 kr.Markedet · 20101.734.820 kr.Markedet · 20111.348.486 kr.Markedet · 20121.328.928 kr.Markedet · 20131.084.580 kr.Markedet · 2014849.630 kr.Markedet · 2015858.393 kr.Markedet · 2016697.484 kr.Markedet · 2017972.820 kr.Markedet · 20181.000.633 kr.Markedet · 20191.357.249 kr.Markedet · 20201.215.390 kr.Markedet · 20211.313.815 kr.Markedet · 20221.639.062 kr.Markedet · 20231.416.939 kr.Markedet · 20241.512.824 kr.Markedet · 20251.780.921 kr.Markedet · 20261.540.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²19 m05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup
4500 Nykøbing Sj		170 m²182 m05-02-20242.025.000 kr.11.912 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup
4500 Nykøbing Sj		77 m²49 m05-02-2025550.000 kr.7.143 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		123 m²336 m05-12-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup
4500 Nykøbing Sj		114 m²45 m27-07-2025985.000 kr.8.640 kr./m²
Annebergparken 64B
4500 Nykøbing Sj		121 m²1,4 km31-10-20231.585.000 kr.13.099 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		99 m²215 m05-07-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Brydebakken 26B, Stårup
4500 Nykøbing Sj		96 m²64 m01-05-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²1,8 km30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²2,1 km22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden