Menu
For mæglere Log ind
Nellikevej 5
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nellikevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.203 kr/m².2.245.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 17.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²111 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²144 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²149 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²238 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²207 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Jasminvej 5
7000 Fredericia		115 m²223 m22-10-20232.255.000 kr.19.609 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²395 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²505 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²434 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²314 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden