Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 10C

Rækkehus · 100 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden feb. 1989
365k795k1,2M1,7M2,1M19891995199920032007201120152019202328. feb. 1989710.000 kr.3. maj 20111.190.000 kr.I dag · vores estimat1.813.870 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1989 · Alm. Salg
710.000 kr.
3. maj 2011 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²211 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²140 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²211 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²388 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²424 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,5 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²318 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²1,8 km18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²1,7 km14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,2 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden