Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sprogøvej 74

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².2.183.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.867.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jun. 2017
438k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat1.867.808 kr.Markedet · 1992613.836 kr.Markedet · 1993437.780 kr.Markedet · 1994610.886 kr.Markedet · 1995677.556 kr.Markedet · 1996708.236 kr.Markedet · 1997739.388 kr.Markedet · 1998882.758 kr.Markedet · 1999888.658 kr.Markedet · 2000880.280 kr.Markedet · 2001820.690 kr.Markedet · 2002814.318 kr.Markedet · 2003816.796 kr.Markedet · 20041.013.856 kr.Markedet · 20051.056.926 kr.Markedet · 20061.379.066 kr.Markedet · 20071.381.662 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20091.275.698 kr.Markedet · 20101.266.140 kr.Markedet · 20111.378.122 kr.Markedet · 20121.400.070 kr.Markedet · 20131.306.260 kr.Markedet · 20141.415.292 kr.Markedet · 20151.292.808 kr.Markedet · 20161.456.828 kr.Markedet · 20171.511.934 kr.Markedet · 20181.673.594 kr.Markedet · 20191.617.780 kr.Markedet · 20201.815.312 kr.Markedet · 20212.089.544 kr.Markedet · 20222.109.250 kr.Markedet · 20231.988.890 kr.Markedet · 20241.900.508 kr.Markedet · 20252.052.846 kr.Markedet · 20262.166.716 kr.Markedet · 20272.678.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 94
6710 Esbjerg V		122 m²20 m20-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²264 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²277 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²191 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²71 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²139 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²226 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Sprogøvej 81
6710 Esbjerg V		159 m²160 m04-06-20262.525.000 kr.15.881 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²281 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²274 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden