Sprogøvej 71

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².2.183.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.348.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	284 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Sprogøvej 94 6710 Esbjerg V	122 m²	98 m	20-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	270 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	34 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	76 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	192 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	102 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	287 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	171 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	315 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu