Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kastanievej 24

Villa · 71 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 27 6710 Esbjerg V	72 m²	665 m	07-04-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Tarphagevej 34 6710 Esbjerg V	67 m²	672 m	05-03-2024	646.000 kr.	9.642 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	386 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	615 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Lyngvej 14 6710 Esbjerg V	79 m²	933 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	986 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Åmosevænget 36 6710 Esbjerg V	77 m²	1,6 km	02-09-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	279 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	337 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	486 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu