Menu
For mæglere Log ind
Spicas Alle 30

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spicas Alle 30

Villa · 176 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 8.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.299 kr/m².6.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpicas gns: 38.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.971.758 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.895.000 kr / Estimat: 6.860.208 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1891,93 pct. siden jul. 1997
350k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1997350.000 kr.I dag · vores estimat6.971.758 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 1993728.464 kr.Markedet · 19941.153.856 kr.Markedet · 19951.169.696 kr.Markedet · 19961.170.928 kr.Markedet · 19971.405.360 kr.Markedet · 19981.848.704 kr.Markedet · 19991.947.440 kr.Markedet · 20001.840.432 kr.Markedet · 20012.392.192 kr.Markedet · 20022.335.520 kr.Markedet · 20032.357.520 kr.Markedet · 20042.596.704 kr.Markedet · 20052.843.456 kr.Markedet · 20063.588.112 kr.Markedet · 20074.160.816 kr.Markedet · 20084.096.576 kr.Markedet · 20092.965.600 kr.Markedet · 20102.816.880 kr.Markedet · 20113.060.992 kr.Markedet · 20122.580.688 kr.Markedet · 20132.976.512 kr.Markedet · 20143.352.448 kr.Markedet · 20154.011.744 kr.Markedet · 20164.844.752 kr.Markedet · 20174.604.688 kr.Markedet · 20184.603.984 kr.Markedet · 20194.793.712 kr.Markedet · 20205.183.904 kr.Markedet · 20216.179.536 kr.Markedet · 20226.570.784 kr.Markedet · 20235.583.424 kr.Markedet · 20246.259.440 kr.Markedet · 20256.826.512 kr.Markedet · 20267.081.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1997 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.971.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²15 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²225 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²160 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²450 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²331 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²677 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²492 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²833 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²698 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²816 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden