Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spicas Alle 28

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.823 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpicas gns: 38.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.010.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden jul. 2024
501k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.020.000 kr.I dag · vores estimat5.010.855 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993500.819 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995804.166 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997966.185 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.265.297 kr.Markedet · 20011.644.632 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.620.795 kr.Markedet · 20041.785.234 kr.Markedet · 20051.954.876 kr.Markedet · 20062.466.827 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.816.396 kr.Markedet · 20092.038.850 kr.Markedet · 20101.936.605 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20132.046.352 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.758.074 kr.Markedet · 20163.330.767 kr.Markedet · 20173.165.723 kr.Markedet · 20183.165.239 kr.Markedet · 20193.295.677 kr.Markedet · 20203.563.934 kr.Markedet · 20214.248.431 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.838.604 kr.Markedet · 20244.303.365 kr.Markedet · 20254.693.227 kr.Markedet · 20264.868.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²211 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²122 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²566 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²437 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²624 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²668 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²783 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²682 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²419 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²743 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden