Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Spartanvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.941 kr/m².6.272.250 kr.
  2. 2Vores vurdering6.590.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden aug. 2025
862k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.950.000 kr.I dag · vores estimat6.590.215 kr.Markedet · 19921.142.489 kr.Markedet · 1993862.244 kr.Markedet · 1994924.887 kr.Markedet · 19951.253.959 kr.Markedet · 19961.309.537 kr.Markedet · 19971.399.184 kr.Markedet · 19981.657.449 kr.Markedet · 19991.916.499 kr.Markedet · 20001.844.593 kr.Markedet · 20012.293.613 kr.Markedet · 20022.344.010 kr.Markedet · 20032.257.817 kr.Markedet · 20042.237.250 kr.Markedet · 20052.724.107 kr.Markedet · 20064.034.743 kr.Markedet · 20074.123.919 kr.Markedet · 20083.364.353 kr.Markedet · 20093.239.381 kr.Markedet · 20103.115.037 kr.Markedet · 20112.842.956 kr.Markedet · 20122.391.110 kr.Markedet · 20133.027.117 kr.Markedet · 20143.002.625 kr.Markedet · 20153.011.417 kr.Markedet · 20163.528.889 kr.Markedet · 20173.278.788 kr.Markedet · 20183.549.770 kr.Markedet · 20193.949.021 kr.Markedet · 20203.874.446 kr.Markedet · 20214.590.523 kr.Markedet · 20225.393.735 kr.Markedet · 20234.762.909 kr.Markedet · 20245.592.497 kr.Markedet · 20255.602.859 kr.Markedet · 20266.453.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²38 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²35 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²77 m05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²206 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²149 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²633 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²78 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²953 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Guldborgvej 5
3450 Allerød		142 m²233 m05-08-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Filippavej 3
3450 Allerød		140 m²143 m23-06-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden