Spartanvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.141 kr/m².6.312.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.798.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.798.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	38 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	71 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	139 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	201 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	44 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	65 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	671 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	813 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	113 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	218 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu