Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Spættevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².1.442.418 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 8.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden sep. 2015
100k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.380.000 kr.24. jul. 20181.415.000 kr.14. okt. 20181.415.000 kr.30. jun. 20261.348.000 kr.I dag · vores estimat1.406.701 kr.Markedet · 1992546.448 kr.Markedet · 1993100.232 kr.Markedet · 1994650.216 kr.Markedet · 1995624.512 kr.Markedet · 1996499.936 kr.Markedet · 1997609.008 kr.Markedet · 1998417.112 kr.Markedet · 1999392.088 kr.Markedet · 20001.125.808 kr.Markedet · 2001709.920 kr.Markedet · 2002701.080 kr.Markedet · 2003811.648 kr.Markedet · 2004137.088 kr.Markedet · 2005811.784 kr.Markedet · 2006851.496 kr.Markedet · 20071.301.520 kr.Markedet · 2008749.496 kr.Markedet · 20091.476.552 kr.Markedet · 2010223.992 kr.Markedet · 20111.337.968 kr.Markedet · 20121.062.024 kr.Markedet · 2013649.536 kr.Markedet · 2014206.040 kr.Markedet · 20151.379.992 kr.Markedet · 2016810.424 kr.Markedet · 2017939.760 kr.Markedet · 2018934.592 kr.Markedet · 20191.229.168 kr.Markedet · 20201.524.424 kr.Markedet · 2021949.144 kr.Markedet · 20221.736.448 kr.Markedet · 20231.197.752 kr.Markedet · 2024972.536 kr.Markedet · 20251.251.608 kr.Markedet · 202622.306.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
24. jul. 2018 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.348.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9
6851 Janderup Vestj		140 m²278 m14-09-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²168 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²185 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²
Sneppevej 25
6851 Janderup Vestj		149 m²329 m28-04-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Solsortevej 9
6851 Janderup Vestj		151 m²237 m20-11-20251.398.000 kr.9.258 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²288 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Mågevej 4
6851 Janderup Vestj		154 m²159 m03-03-20251.417.188 kr.9.203 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²269 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²158 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Ternevej 16
6851 Janderup Vestj		161 m²414 m03-06-20241.225.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden