Spættevej 13

Villa · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 416 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.020 kr/m².2.004.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpættevej gns: 19.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering1.989.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
2020sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 14 8700 Horsens	105 m²	33 m	29-10-2025	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Spættevej 3 8700 Horsens	160 m²	75 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Strandkærvej 59 8700 Horsens	104 m²	298 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	11.779 kr./m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	539 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Lindevej 9 8700 Horsens	106 m²	531 m	05-06-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Prinsessevej 3 8700 Horsens	110 m²	231 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Strandkærvej 63A 8700 Horsens	110 m²	260 m	15-04-2024	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23 8700 Horsens	106 m²	572 m	12-04-2026	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Ryvangsalle 15 8700 Horsens	102 m²	420 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	135 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu