Sorø Landevej 256, Eggeslevmagle

Villa · 220 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.845 kr/m².2.168.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.863.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorø Landevej 271, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	215 m²	111 m	16-07-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Sorø Landevej 277, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	126 m²	131 m	17-03-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde 4230 Skælskør	227 m²	2,8 km	29-05-2025	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	159 m	15-07-2026	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	159 m	14-01-2024	1.215.000 kr.	9.067 kr./m²
Orebyvej 20, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	132 m²	343 m	28-11-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby 4230 Skælskør	226 m²	4,0 km	16-12-2025	3.995.000 kr.	17.677 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille 4230 Skælskør	289 m²	2,0 km	09-06-2024	2.550.000 kr.	8.824 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	3,8 km	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	4,5 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu