Menu
For mæglere Log ind
Toften 6
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 6

Villa · 217 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.219.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.109.369 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden feb. 2011
437k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20112.175.000 kr.28. feb. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.219.332 kr.Markedet · 1992881.237 kr.Markedet · 1993933.751 kr.Markedet · 19941.013.173 kr.Markedet · 19951.005.795 kr.Markedet · 19961.142.939 kr.Markedet · 19971.088.038 kr.Markedet · 19981.124.060 kr.Markedet · 19991.629.236 kr.Markedet · 20001.423.520 kr.Markedet · 20012.040.234 kr.Markedet · 20022.196.474 kr.Markedet · 2003437.255 kr.Markedet · 20041.651.153 kr.Markedet · 20051.458.023 kr.Markedet · 20062.150.036 kr.Markedet · 20072.821.000 kr.Markedet · 20082.259.838 kr.Markedet · 20092.469.243 kr.Markedet · 20102.198.427 kr.Markedet · 20112.881.977 kr.Markedet · 20121.762.040 kr.Markedet · 20131.827.140 kr.Markedet · 20141.055.488 kr.Markedet · 20151.206.303 kr.Markedet · 20161.694.987 kr.Markedet · 20171.462.363 kr.Markedet · 20181.992.711 kr.Markedet · 20191.630.755 kr.Markedet · 20202.066.057 kr.Markedet · 20212.503.963 kr.Markedet · 20222.727.907 kr.Markedet · 20232.139.403 kr.Markedet · 20242.379.405 kr.Markedet · 20252.792.790 kr.Markedet · 20262.473.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²171 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²167 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²156 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²141 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²142 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²165 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²473 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²311 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²142 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²1,3 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden