Sorgenfrivej 2

Villa · 249 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 9.998 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 9998 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².2.242.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.577.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,50 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015500.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	246 m	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	628 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	669 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	538 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	503 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Gl. Grenevej 2 6623 Vorbasse	307 m²	962 m	13-02-2024	1.750.000 kr.	5.700 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	423 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	644 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	717 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	1,3 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu