Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sonnesvej 22

Villa · 176 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².4.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.110.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,34 pct. siden okt. 2012
725k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat4.110.551 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993790.240 kr.Markedet · 1994832.832 kr.Markedet · 1995853.776 kr.Markedet · 1996807.840 kr.Markedet · 19971.003.728 kr.Markedet · 1998943.008 kr.Markedet · 19991.098.592 kr.Markedet · 20001.307.504 kr.Markedet · 20011.528.032 kr.Markedet · 20021.487.024 kr.Markedet · 20031.576.432 kr.Markedet · 20041.712.480 kr.Markedet · 20051.613.568 kr.Markedet · 20061.911.536 kr.Markedet · 20072.265.648 kr.Markedet · 20082.354.880 kr.Markedet · 20092.335.168 kr.Markedet · 20102.429.680 kr.Markedet · 20111.994.608 kr.Markedet · 20121.984.576 kr.Markedet · 20132.215.840 kr.Markedet · 20141.933.712 kr.Markedet · 20152.024.000 kr.Markedet · 20161.754.720 kr.Markedet · 20172.157.760 kr.Markedet · 20182.204.224 kr.Markedet · 20192.498.144 kr.Markedet · 20202.686.288 kr.Markedet · 20212.836.064 kr.Markedet · 20222.896.608 kr.Markedet · 20232.813.888 kr.Markedet · 20243.261.104 kr.Markedet · 20253.326.928 kr.Markedet · 20263.830.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²75 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²90 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²190 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²345 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²190 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²402 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²413 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²143 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²485 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²578 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden