Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Solvænget 5

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.962 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden jun. 2020
148k551k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.121.024 kr.Markedet · 1992320.870 kr.Markedet · 1993474.980 kr.Markedet · 1994366.630 kr.Markedet · 1995407.550 kr.Markedet · 1996576.840 kr.Markedet · 1997707.850 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999621.060 kr.Markedet · 2000554.950 kr.Markedet · 2001563.310 kr.Markedet · 2002873.510 kr.Markedet · 2003867.240 kr.Markedet · 2004830.060 kr.Markedet · 2005152.790 kr.Markedet · 20061.169.190 kr.Markedet · 20071.185.360 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 2009937.530 kr.Markedet · 2010734.360 kr.Markedet · 2011699.820 kr.Markedet · 2012812.790 kr.Markedet · 20131.067.000 kr.Markedet · 2014876.370 kr.Markedet · 2015644.050 kr.Markedet · 2016694.540 kr.Markedet · 20171.094.390 kr.Markedet · 20181.192.290 kr.Markedet · 2019943.800 kr.Markedet · 20201.114.850 kr.Markedet · 20211.233.980 kr.Markedet · 20221.196.800 kr.Markedet · 20231.040.490 kr.Markedet · 20241.042.250 kr.Markedet · 20251.370.710 kr.Markedet · 20261.107.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4250 Fuglebjerg		75 m²45 m23-02-2025900.000 kr.12.000 kr./m²
Solvænget 8
4250 Fuglebjerg		74 m²61 m23-02-2025900.000 kr.12.162 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²75 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²75 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²132 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Margrethevej 3
4250 Fuglebjerg		107 m²129 m18-06-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15
4250 Fuglebjerg		110 m²425 m21-07-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²551 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²562 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Margrethevej 7
4250 Fuglebjerg		100 m²102 m02-09-20261.455.000 kr.14.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden