Solvænget 24

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.437 kr/m².6.073.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.671.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.671.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte6.975.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 23 2791 Dragør	145 m²	65 m	20-11-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	23 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Solvænget 31 2791 Dragør	189 m²	51 m	23-10-2023	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Solvænget 1 2791 Dragør	121 m²	265 m	30-06-2026	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Strandvænget 13 2791 Dragør	160 m²	188 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	125 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	227 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	97 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	312 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	365 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu