Solvænget 26

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.485 kr/m².5.294.500 kr.
2Vores vurdering6.852.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.370.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 31 2791 Dragør	189 m²	44 m	23-10-2023	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Solvænget 24 2791 Dragør	158 m²	23 m	26-02-2026	6.975.000 kr.	44.146 kr./m²
Solvænget 23 2791 Dragør	145 m²	84 m	20-11-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Solvænget 1 2791 Dragør	121 m²	287 m	30-06-2026	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	269 m	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	181 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Spættevænget 13 2791 Dragør	178 m²	246 m	11-12-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	340 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	203 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Rytterager 12 2791 Dragør	177 m²	342 m	14-05-2025	6.375.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu