Hollændervænget 27A

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².5.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervænget gns: 28.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.402.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.773.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.773.000 kr.
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervænget 10B 2791 Dragør	169 m²	226 m	08-02-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Hollændervænget 20 2791 Dragør	209 m²	50 m	14-12-2025	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Hollændervænget 1A 2791 Dragør	112 m²	378 m	30-11-2023	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	206 m	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Hollændervænget 19 2791 Dragør	233 m²	93 m	27-03-2025	5.775.000 kr.	24.785 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	151 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Lundegård Strandvej 15 2791 Dragør	159 m²	152 m	10-10-2023	5.525.000 kr.	34.748 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	179 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	209 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	197 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu