Solsortevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.454.718 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 8.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.116.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	46 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	37 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	192 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	363 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	164 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	239 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	192 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	375 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	110 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	326 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu