Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solsortevej 13

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².2.272.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,73 pct. siden jun. 2016
471k949k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2016659.269 kr.I dag · vores estimat2.140.855 kr.Markedet · 1992471.040 kr.Markedet · 1993480.930 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995546.135 kr.Markedet · 1996622.150 kr.Markedet · 1997678.500 kr.Markedet · 1998766.705 kr.Markedet · 1999712.425 kr.Markedet · 2000842.375 kr.Markedet · 2001832.600 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003773.950 kr.Markedet · 2004785.565 kr.Markedet · 2005901.485 kr.Markedet · 20061.053.975 kr.Markedet · 20071.387.475 kr.Markedet · 20081.627.595 kr.Markedet · 20091.123.320 kr.Markedet · 20101.232.110 kr.Markedet · 20111.295.590 kr.Markedet · 20121.164.030 kr.Markedet · 20131.154.140 kr.Markedet · 20141.028.790 kr.Markedet · 20151.302.720 kr.Markedet · 20161.079.505 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.347.685 kr.Markedet · 20191.301.110 kr.Markedet · 20201.470.735 kr.Markedet · 20211.645.075 kr.Markedet · 20221.734.545 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.663.475 kr.Markedet · 20251.775.370 kr.Markedet · 20261.658.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg
659.269 kr.
I dag · vores estimat
2.140.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel659.269 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²79 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²103 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²203 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²45 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²178 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²406 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²193 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²271 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²465 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²616 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden