Solsikkevej 8, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 146 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 146 m².1.302.320 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.361.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,31 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1995 · Alm. Salg: 393.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg393.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	202 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	92 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	215 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	2,0 km	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	72 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	1,7 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	2,5 km	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	2,6 km	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	2,4 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	2,5 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu