Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 134

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,92 pct. siden feb. 1998
480k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1998943.000 kr.I dag · vores estimat2.347.360 kr.Markedet · 1992698.190 kr.Markedet · 1993537.540 kr.Markedet · 1994773.500 kr.Markedet · 1995559.640 kr.Markedet · 1996781.660 kr.Markedet · 1997981.580 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 1999842.690 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 2001762.450 kr.Markedet · 2002835.210 kr.Markedet · 20031.086.980 kr.Markedet · 2004923.440 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.220.940 kr.Markedet · 20071.357.280 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.043.630 kr.Markedet · 20101.263.440 kr.Markedet · 20111.173.510 kr.Markedet · 20121.383.630 kr.Markedet · 20131.267.860 kr.Markedet · 20141.371.050 kr.Markedet · 20151.388.560 kr.Markedet · 20161.298.290 kr.Markedet · 20171.224.170 kr.Markedet · 20181.459.450 kr.Markedet · 20191.136.790 kr.Markedet · 20201.275.510 kr.Markedet · 20211.931.540 kr.Markedet · 20222.061.420 kr.Markedet · 20231.692.520 kr.Markedet · 20241.958.400 kr.Markedet · 20251.727.540 kr.Markedet · 20261.806.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
943.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg943.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²97 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²226 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²65 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²291 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²224 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²487 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²766 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²390 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²984 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,3 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden