Solhøjvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.252.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	531 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	716 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	143 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	771 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	1,1 km	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	721 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,0 km	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	596 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	957 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	609 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu