Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 3, Hasle

Villa · 61 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 236 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 61 m².2.336.422 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.635.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²272 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		64 m²1,1 km25-04-20263.800.000 kr.59.375 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²377 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²315 m27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²303 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²881 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²1,0 km21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,1 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²1,0 km02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²965 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden