Haslevangsvej 59, Hasle

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 72 m².2.757.744 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.893.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	34 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	90 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	15 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	225 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	135 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle 8210 Aarhus V	74 m²	614 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle 8210 Aarhus V	76 m²	589 m	18-03-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Nattergalevej 5 8210 Aarhus V	77 m²	559 m	09-01-2025	3.355.000 kr.	43.571 kr./m²
Falkevej 7 8210 Aarhus V	78 m²	643 m	21-07-2025	4.798.000 kr.	61.513 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	377 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu