Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åkirkebyvej 12

Villa · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
566 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.381 kr/m².3.790.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden aug. 2014
296k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.995.000 kr.20. jan. 20192.595.000 kr.31. maj 20192.595.000 kr.14. jun. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.329.171 kr.Markedet · 1992407.488 kr.Markedet · 1993309.952 kr.Markedet · 1994531.264 kr.Markedet · 1995363.328 kr.Markedet · 1996505.536 kr.Markedet · 1997514.176 kr.Markedet · 1998572.800 kr.Markedet · 1999582.784 kr.Markedet · 2000679.168 kr.Markedet · 2001787.328 kr.Markedet · 2002658.176 kr.Markedet · 2003707.584 kr.Markedet · 2004788.416 kr.Markedet · 2005879.360 kr.Markedet · 20061.066.688 kr.Markedet · 20071.417.856 kr.Markedet · 20081.349.376 kr.Markedet · 20091.024.000 kr.Markedet · 20101.288.896 kr.Markedet · 20111.374.144 kr.Markedet · 20121.049.472 kr.Markedet · 20131.217.856 kr.Markedet · 20141.301.312 kr.Markedet · 20151.256.320 kr.Markedet · 20161.430.528 kr.Markedet · 20171.316.864 kr.Markedet · 20181.531.264 kr.Markedet · 20191.461.568 kr.Markedet · 20201.709.440 kr.Markedet · 20211.720.448 kr.Markedet · 20221.976.640 kr.Markedet · 20232.424.320 kr.Markedet · 20242.170.496 kr.Markedet · 20252.302.144 kr.Markedet · 20261.589.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
20. jan. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.595.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²1,1 km02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²867 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²149 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,4 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²1,1 km09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²964 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²1,4 km18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²154 m06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²962 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,3 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden