Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 1A, 1. 3.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.771 kr/m².4.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 50.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²0 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²78 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²57 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²25 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²25 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²77 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²25 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²77 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²77 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²519 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden