Solbakken 19

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 14.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+76,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	19 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	219 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	506 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	910 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	640 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	1,1 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	1,1 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	1,1 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	1,1 km	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	1,8 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu