Søvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.329.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.720 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.203.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel1.160.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	225 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	25 m	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	449 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	180 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	402 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	609 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	272 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	361 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Wiuffsvej 48 4540 Fårevejle	110 m²	396 m	29-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	265 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu