Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Søvej 5

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.372.543 kr.
  2. 2Vores vurdering1.832.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,96 pct. siden feb. 2020
75k2,4M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2020337.500 kr.I dag · vores estimat1.832.498 kr.Markedet · 1992470.580 kr.Markedet · 1993444.385 kr.Markedet · 1994445.160 kr.Markedet · 1995736.405 kr.Markedet · 1996802.125 kr.Markedet · 1997350.455 kr.Markedet · 1998822.585 kr.Markedet · 19999.521.495 kr.Markedet · 2000430.590 kr.Markedet · 2001874.045 kr.Markedet · 20021.699.575 kr.Markedet · 2003726.175 kr.Markedet · 2004811.890 kr.Markedet · 2005472.440 kr.Markedet · 2006450.120 kr.Markedet · 20071.005.640 kr.Markedet · 2008316.355 kr.Markedet · 2009745.860 kr.Markedet · 20101.122.975 kr.Markedet · 20111.516.365 kr.Markedet · 20121.034.625 kr.Markedet · 2013713.775 kr.Markedet · 2014506.695 kr.Markedet · 2015883.810 kr.Markedet · 2016622.325 kr.Markedet · 2017696.105 kr.Markedet · 20181.166.065 kr.Markedet · 20191.350.980 kr.Markedet · 20201.197.065 kr.Markedet · 20211.516.520 kr.Markedet · 20221.179.550 kr.Markedet · 20231.107.165 kr.Markedet · 20241.612.775 kr.Markedet · 20251.005.950 kr.Markedet · 2026879.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.832.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
  • Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²417 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²183 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²261 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²812 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²625 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²749 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²375 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		138 m²424 m24-01-2025550.000 kr.3.986 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²1,2 km17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²276 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden