Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Søvej 3

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.231.543 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jun. 2020
72k2,3M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.686.187 kr.Markedet · 1992452.364 kr.Markedet · 1993427.183 kr.Markedet · 1994427.928 kr.Markedet · 1995707.899 kr.Markedet · 1996771.075 kr.Markedet · 1997336.889 kr.Markedet · 1998790.743 kr.Markedet · 19999.152.921 kr.Markedet · 2000413.922 kr.Markedet · 2001840.211 kr.Markedet · 20021.633.785 kr.Markedet · 2003698.065 kr.Markedet · 2004780.462 kr.Markedet · 2005454.152 kr.Markedet · 2006432.696 kr.Markedet · 2007966.712 kr.Markedet · 2008304.109 kr.Markedet · 2009716.988 kr.Markedet · 20101.079.505 kr.Markedet · 20111.457.667 kr.Markedet · 2012994.575 kr.Markedet · 2013686.145 kr.Markedet · 2014487.081 kr.Markedet · 2015849.598 kr.Markedet · 2016598.235 kr.Markedet · 2017669.159 kr.Markedet · 20181.120.927 kr.Markedet · 20191.298.684 kr.Markedet · 20201.150.727 kr.Markedet · 20211.457.816 kr.Markedet · 20221.133.890 kr.Markedet · 20231.064.307 kr.Markedet · 20241.550.345 kr.Markedet · 2025967.010 kr.Markedet · 2026845.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²191 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²252 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²723 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²406 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		138 m²398 m24-01-2025550.000 kr.3.986 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²786 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²788 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²1,2 km17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²599 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²88 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden