Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 5

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.912 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.734.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden jul. 2022
729k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat6.734.947 kr.Markedet · 1992946.704 kr.Markedet · 1993729.300 kr.Markedet · 19941.028.676 kr.Markedet · 19951.106.688 kr.Markedet · 1996829.620 kr.Markedet · 19971.138.632 kr.Markedet · 19981.552.980 kr.Markedet · 19991.587.168 kr.Markedet · 20001.963.104 kr.Markedet · 20011.983.036 kr.Markedet · 20021.855.392 kr.Markedet · 20032.232.384 kr.Markedet · 20042.226.444 kr.Markedet · 20052.700.456 kr.Markedet · 20063.637.788 kr.Markedet · 20073.915.252 kr.Markedet · 20083.280.860 kr.Markedet · 20092.910.600 kr.Markedet · 20102.970.132 kr.Markedet · 20113.133.284 kr.Markedet · 20122.408.340 kr.Markedet · 20133.193.608 kr.Markedet · 20143.055.272 kr.Markedet · 20153.251.424 kr.Markedet · 20163.540.504 kr.Markedet · 20173.660.888 kr.Markedet · 20183.487.704 kr.Markedet · 20193.605.844 kr.Markedet · 20204.184.268 kr.Markedet · 20214.776.288 kr.Markedet · 20225.832.024 kr.Markedet · 20235.371.212 kr.Markedet · 20245.162.916 kr.Markedet · 20255.411.208 kr.Markedet · 20266.349.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²134 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²127 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²91 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²233 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²233 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²270 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²452 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²118 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²132 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²659 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden