Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 22

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.926 kr/m².6.556.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,19 pct. siden sep. 1994
785k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 19941.250.000 kr.I dag · vores estimat6.364.829 kr.Markedet · 19921.018.424 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 19941.106.606 kr.Markedet · 19951.190.528 kr.Markedet · 1996892.470 kr.Markedet · 19971.224.892 kr.Markedet · 19981.670.630 kr.Markedet · 19991.707.408 kr.Markedet · 20002.111.824 kr.Markedet · 20012.133.266 kr.Markedet · 20021.995.952 kr.Markedet · 20032.401.504 kr.Markedet · 20042.395.114 kr.Markedet · 20052.905.036 kr.Markedet · 20063.913.378 kr.Markedet · 20074.211.862 kr.Markedet · 20083.529.410 kr.Markedet · 20093.131.100 kr.Markedet · 20103.195.142 kr.Markedet · 20113.370.654 kr.Markedet · 20122.590.790 kr.Markedet · 20133.435.548 kr.Markedet · 20143.286.732 kr.Markedet · 20153.497.744 kr.Markedet · 20163.808.724 kr.Markedet · 20173.938.228 kr.Markedet · 20183.751.924 kr.Markedet · 20193.879.014 kr.Markedet · 20204.501.258 kr.Markedet · 20215.138.128 kr.Markedet · 20226.273.844 kr.Markedet · 20235.778.122 kr.Markedet · 20245.554.046 kr.Markedet · 20255.821.148 kr.Markedet · 20266.831.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1994 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²62 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²24 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²120 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²346 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²111 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²443 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²332 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²371 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²202 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²202 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden