Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden feb. 2026
152k546k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.152.580 kr.Markedet · 1992433.300 kr.Markedet · 1993555.700 kr.Markedet · 1994352.400 kr.Markedet · 1995399.900 kr.Markedet · 1996576.900 kr.Markedet · 1997504.200 kr.Markedet · 1998396.400 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000826.200 kr.Markedet · 2001751.700 kr.Markedet · 20021.009.700 kr.Markedet · 2003792.000 kr.Markedet · 2004890.000 kr.Markedet · 2005892.900 kr.Markedet · 2006484.500 kr.Markedet · 20071.174.800 kr.Markedet · 20081.233.900 kr.Markedet · 2009981.300 kr.Markedet · 2010909.100 kr.Markedet · 20111.187.700 kr.Markedet · 2012589.200 kr.Markedet · 2013807.700 kr.Markedet · 2014913.500 kr.Markedet · 2015796.300 kr.Markedet · 2016819.900 kr.Markedet · 2017945.100 kr.Markedet · 2018828.900 kr.Markedet · 20191.067.800 kr.Markedet · 2020936.800 kr.Markedet · 20211.217.500 kr.Markedet · 20221.034.000 kr.Markedet · 20231.122.100 kr.Markedet · 20241.388.900 kr.Markedet · 20251.209.500 kr.Markedet · 20261.065.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 9
4720 Præstø		110 m²93 m12-10-20231.695.000 kr.15.409 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²142 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²102 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²199 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Østerbro 11
4720 Præstø		90 m²224 m29-01-2025925.000 kr.10.278 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²401 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Hjørnehusvej 23
4720 Præstø		105 m²659 m25-10-20231.100.000 kr.10.476 kr./m²
Ternevej 15
4720 Præstø		105 m²861 m02-11-20231.300.000 kr.12.381 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²347 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²1,1 km20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden